1985〜1995年築, 専有面積65.30㎡〜85.30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+3.6%
神戸市灘区
39.1万円/㎡
前年比+11.0%
ライオンズマンション灘南
兵庫県神戸市灘区岩屋北町五丁目
/ 灘駅 徒歩3分
1990年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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14階 / 75.3㎡の場合
相場
3,971万円
52.7万円/㎡
2,775
3,572
4,369
5,166
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜4,369万円
47.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション灘南
3,200万円（42.5万円/㎡）/ 14階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,200万円 | 42.5万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 99.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,798万円 | 51.8万円 | 9階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,080万円 | 54.8万円 | 11階 | 56.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,580万円 | 47.5万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,380万円 | 44.0万円 | 10階 | 99.58㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 六甲グランドヒルズ参号館 神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目 | 六甲駅14分 | 3,090万円 | 37.1万円 | 83.34㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/11 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/12 | レジオン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.17㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/11 | ジークレフ高羽二番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/18 | フォレスタ六甲 神戸市灘区永手町四丁目 | 六甲道駅1分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.83㎡ | 3LD・K | 4階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 154戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 野村ステイツ六甲道 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅8分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%上昇、神戸市灘区では11%上昇しています。
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